Cabinet EXPERTEC Rabat, Maroc
Expertise amiable et judiciaire. Un désordre à comprendre, un bâtiment à examiner avant l’achat ou un différend sur des travaux ? Le cabinet examine l’ouvrage et les pièces utiles à votre situation.
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01 Les expertises
La différence tient à l’origine de la mission, à la façon dont elle est définie et au destinataire du rapport.
A À la demande des parties
Un client ou plusieurs parties demandent un examen technique. Le cabinet convient avec le demandeur des questions à étudier, du périmètre de la visite et des pièces à examiner.
B Sur décision de la juridiction
La juridiction désigne l’expert et fixe les questions auxquelles il doit répondre. Au cours de l’expertise, les parties peuvent présenter leurs observations dans le cadre contradictoire.
Un contact avec le cabinet ne vaut pas désignation judiciaire.
02 Votre situation
Propriétaires, acquéreurs, copropriétés, entreprises et avocats peuvent présenter le bâtiment, les faits observés et la question technique à éclaircir.
Des symptômes semblables peuvent avoir des causes différentes. L’examen du bâtiment et des documents permet de confronter les hypothèses avant de conclure.
03 La méthode
Les investigations et le document remis dépendent des questions fixées au départ de la mission.
Repérer et documenter les désordres sur l’ouvrage.
Rapprocher les constats des plans, des documents et de la chronologie des faits.
Comparer les explications possibles à ce que montrent le site et le dossier.
Présenter une conclusion motivée dans le document prévu par la mission.
04 Le cabinet
Fondateur et directeur général
Ingénieur en génie civil diplômé de l’EHTP, Saïd Saubry est titulaire d’une maîtrise ès sciences en génie civil de l’Université Laval. Il exerce depuis plus de quarante ans, notamment sur des bâtiments institutionnels et des infrastructures.
Découvrir son parcours05 FAQ
Dans le cadre amiable, un client ou plusieurs parties commandent un examen dans un périmètre convenu. Dans le cadre judiciaire, la juridiction désigne l’expert et détermine les questions à examiner.
La désignation relève de la juridiction. Le premier échange avec le cabinet sert à exposer la situation. Un appui technique demandé par l’une des parties s’inscrit dans un cadre distinct.
La localisation du désordre, des photos datées, les plans et la chronologie des faits aident à comprendre le contexte. Selon le dossier, des devis, des comptes rendus, des contrats ou une décision ordonnant une expertise peuvent aussi être utiles.
Le premier échange permet de préciser votre question. La proposition indique ensuite le périmètre, les livrables, le calendrier et les honoraires. L’intervention commence après votre accord.
06 Contact
Pour un premier échange, indiquez où se situe le bâtiment, ce que vous avez observé et la question que vous souhaitez éclaircir. Convenez ensuite avec le cabinet d’un canal pour transmettre les pièces sensibles.
